Financiamento FHA: compre sua casa com entrada a partir de 3,5%

Um financiamento com garantia do governo federal, pensado para quem tem pouca entrada guardada ou um histórico de crédito ainda em construção.

  • Entrada a partir de 3,5%
  • Crédito flexível
  • Ideal para o 1º imóvel
Preencher formulário Falar no WhatsApp

Para quem é

Esse programa é ideal para

  • Quem vai comprar o primeiro imóvel
  • Quem tem pouca entrada guardada
  • Quem tem score de crédito abaixo de 680
  • Quem está reconstruindo o crédito após dificuldades

Vantagens

Por que escolher esse programa

Entrada baixa

A partir de 3,5% do valor do imóvel com score de 580 ou mais.

Crédito mais flexível

Aceita scores mais baixos e algumas marcas no histórico, desde que bem documentadas.

Entrada pode ser presente

A entrada pode vir de uma doação de familiares ou de um programa de assistência.

Vendedor pode ajudar

O vendedor pode contribuir com até 6% para os custos de fechamento.

Requisitos

Requisitos gerais

Estes são requisitos gerais e podem variar conforme o credor, o imóvel e o seu perfil. Todo financiamento está sujeito à aprovação de crédito.

Score de crédito
A partir de 580 para 3,5% de entrada; de 500 a 579, entrada de 10%
Entrada
De 3,5% a 10%, conforme o score
Comprometimento de renda (DTI)
Até 50%
Uso do imóvel
Somente residência principal (de 1 a 4 unidades)
Seguro hipotecário (MIP)
Taxa inicial de 1,75% + taxa anual incluída na parcela

Como funciona

Do primeiro contato às chaves na mão

  1. 1

    Conte seu objetivo

    Preencha o formulário ou chame no WhatsApp.

  2. 2

    Analisamos seu perfil

    Revisamos crédito, renda e entrada para achar o melhor programa.

  3. 3

    Pré-aprovação

    Você recebe números claros e faz ofertas com confiança.

  4. 4

    Fechamento

    Cuidamos dos detalhes até a entrega das chaves.

Dúvidas

Perguntas frequentes

Preciso ser comprador de primeira viagem?

Não. O FHA é ótimo para quem compra o primeiro imóvel, mas qualquer pessoa pode usar, desde que o imóvel seja a sua residência principal.

Posso usar dinheiro de presente para a entrada?

Sim. Familiares podem doar o valor da entrada, com uma carta de doação e a comprovação da transferência.

O seguro hipotecário do FHA sai algum dia?

Com menos de 10% de entrada, o MIP anual fica durante todo o financiamento; com 10% ou mais, ele sai após 11 anos. Muitas pessoas refinanciam depois para um convencional para eliminá-lo.

Vamos ver se esse programa é para você?

Sem compromisso: preencha o formulário ou fale direto com o Alejandro.

Preencher formulário Falar no WhatsApp

Outros programas

Conheça também

Convencional Financiamento com ITIN DSCR (Investidores) Construção Financiamento Jumbo Ajuda com a entrada Estrangeiros
← Ver todos os programas